3 Rue des Ormeaux, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Ormeaux, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameaux du Vallon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 232 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 296 mètres
Ventes au 3 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Rue des Ormeaux se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormeaux se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et -1.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morières-lès-Avignon a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
