59 Rue Jean Bouin, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Jean Bouin, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 558 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 761 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 431 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Jean Bouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 59 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 59 Rue Jean Bouin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Jean Bouin par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean Bouin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 5.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Jean Bouin à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Jean Bouin est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
