40 Calade du Montadou, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Calade du Montadou, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Calade du Montadou, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Calade du Montadou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Calade du Montadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Calade du Montadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Calade du Montadou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Calade du Montadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Calade du Montadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Calade du Montadou dans son marché local
Prix du 40 Calade du Montadou par rapport à la voie
Sur Calade du Montadou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 40 Calade du Montadou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Calade du Montadou par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Calade du Montadou se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 10.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Calade du Montadou à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 40 Calade du Montadou est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
