23 b Chemin des Amandiers, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°23 a mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Chemin des Amandiers, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 774 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Chemin des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 b Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 23 b Chemin des Amandiers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Chemin des Amandiers par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Chemin des Amandiers se situe 2 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 6.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Chemin des Amandiers à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 23 b Chemin des Amandiers est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
