109 a Chemin Ratonneau, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 a Chemin Ratonneau, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°109 h et de n°109 f.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 a Chemin Ratonneau, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 187 mètres
Ventes au 109 a Chemin Ratonneau
Les 8 ventes au 109 a Chemin Ratonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 a Chemin Ratonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 a Chemin Ratonneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 a Chemin Ratonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 a Chemin Ratonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 a Chemin Ratonneau dans son marché local
Prix du 109 a Chemin Ratonneau par rapport à la voie
Sur Chemin Ratonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 109 a Chemin Ratonneau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 a Chemin Ratonneau par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 a Chemin Ratonneau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Mormoiron et 3.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 a Chemin Ratonneau à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 109 a Chemin Ratonneau est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
