202 Cours le Cours, 84570 Mormoiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Cours le Cours, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°185 et de n°71.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Cours le Cours, 84570 Mormoiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 534 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Cours le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 202 Cours le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Cours le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Cours le Cours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Cours le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Cours le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Cours le Cours dans son marché local
Prix du 202 Cours le Cours par rapport à la voie
Sur Cours le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 202 Cours le Cours se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Cours le Cours par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Cours le Cours se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 5.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Cours le Cours à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 202 Cours le Cours est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 202 Cours le Cours à Mormoiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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