5 La Venue de Mazan, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Venue de Mazan, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 La Venue de Mazan, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Venue de Mazan
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Venue de Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Venue de Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Venue de Mazan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Venue de Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Venue de Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Venue de Mazan dans son marché local
Prix du 5 La Venue de Mazan par rapport à la voie
Sur La Venue de Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 5 La Venue de Mazan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Venue de Mazan par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 La Venue de Mazan se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Mormoiron et 1.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 La Venue de Mazan à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 5 La Venue de Mazan est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
