35 Rue du Couvert, 84570 Mormoiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Couvert, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°5.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Couvert, 84570 Mormoiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 414 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Couvert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Couvert dans son marché local
Prix du 35 Rue du Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 35 Rue du Couvert se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Couvert par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Couvert se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Mormoiron et 16.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Couvert à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Couvert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 35 Rue du Couvert à Mormoiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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