42 Grand Rue, 84550 Mornas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et du 0.24 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Grand Rue, 84550 Mornas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mornas à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0600 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 361 mètres
- - Ecole elementaire public Françoise Dolto à 361 mètres
Ventes au 42 Grand Rue
Une vente a été recensée au 42 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grand Rue dans son marché local
Prix du 42 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 42 Grand Rue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grand Rue par rapport à Mornas et à Vaucluse
À Mornas, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Grand Rue se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Mornas et 35.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Grand Rue à Mornas
Le loyer moyen estimé au 42 Grand Rue est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Mornas, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornas a augmenté de 19.43 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 602 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
