34 Montee de la Combe, 84550 Mornas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Montee de la Combe, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Montee de la Combe, 84550 Mornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mornas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 199 mètres
- - Ecole elementaire public Françoise Dolto à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Montee de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Montee de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montee de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montee de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montee de la Combe dans son marché local
Prix du 34 Montee de la Combe par rapport à la voie
Sur Montee de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 34 Montee de la Combe se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montee de la Combe par rapport à Mornas et à Vaucluse
À Mornas, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Montee de la Combe se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Mornas et -37.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornas a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 34 Montee de la Combe à Mornas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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