101 Allée d'Auvergne, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Allée d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Allée d'Auvergne, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 3601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 577 mètres
- - Collège Jean Giono à 577 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 774 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 367 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Allée d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 101 Allée d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Allée d'Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 101 Allée d'Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Allée d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Allée d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Allée d'Auvergne dans son marché local
Prix du 101 Allée d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Allée d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 101 Allée d'Auvergne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Allée d'Auvergne par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Allée d'Auvergne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Allée d'Auvergne à Orange
Le loyer moyen estimé au 101 Allée d'Auvergne est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
