35 Allée des Muriers, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 342 € à 3 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Allée des Muriers, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°28 et de 1.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Allée des Muriers, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carrel à 111 mètres
- Orange à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1595 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 195 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 491 mètres
- Ecole maternelle Croix Rouge à 1070 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta à 650 mètres

Ventes au 35 Allée des Muriers

Une vente a été recensée au 35 Allée des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2023

325 000 €(2 754 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

35 Allée des Muriers, 84100 Orange

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Allée des Muriers(2 561€)

20 Allée des Muriers(2 560€)

5 Allée des Muriers(2 551€)

42 Allée des Muriers(2 554€)

41 Allée des Muriers(2 912€)

728 Rue Alexis Carrel(2 562€)

72 Rue du Limousin(2 558€)

47 Rue du Limousin(2 507€)

Prix du 35 Allée des Muriers dans son marché local

Prix du 35 Allée des Muriers par rapport à la voie

Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 35 Allée des Muriers se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Muriers par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Muriers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Orange et -17.34 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Carrel, 84100 Orange(2,584 €)

Rue du Limousin, 84100 Orange(2,553 €)

Rue Henri Noguères, 84100 Orange(2,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Allée des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.