2 Allée des Pastourelles, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pastourelles, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Pastourelles, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertat à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoulet à 487 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pastourelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pastourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pastourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pastourelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pastourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pastourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pastourelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pastourelles par rapport à la voie
Sur Allée des Pastourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Allée des Pastourelles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pastourelles par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pastourelles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Orange et -11.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 2 Allée des Pastourelles à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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