1 Avenue de Champlain, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Champlain, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°13 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de Champlain, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Deymarde.
1 niveau - 4506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
- - Orange à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 715 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 433 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 453 mètres
Ventes au 1 Avenue de Champlain
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Champlain dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Avenue de Champlain se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Champlain par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Champlain se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Orange et -28.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 1 Avenue de Champlain à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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