40 Avenue de Champlain, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Champlain, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Avenue de Champlain, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Deymarde.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 70 mètres
- - Orange à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 778 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 490 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Champlain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Champlain dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 40 Avenue de Champlain se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Champlain par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Champlain se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Orange et -30.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
