543 Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 543 Avenue de Fourchesvieilles, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°473 et de n°460.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 543 Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 68 parkings - 3611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Violette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 882 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 255 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 543 Avenue de Fourchesvieilles
Aucune vente n'a été recensée au 543 Avenue de Fourchesvieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 543 Avenue de Fourchesvieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 543 Avenue de Fourchesvieilles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°543 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 543 Avenue de Fourchesvieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 543 Avenue de Fourchesvieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 543 Avenue de Fourchesvieilles dans son marché local
Prix du 543 Avenue de Fourchesvieilles par rapport à la voie
Sur Avenue de Fourchesvieilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 543 Avenue de Fourchesvieilles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 543 Avenue de Fourchesvieilles par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 543 Avenue de Fourchesvieilles se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Orange et 26.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 543 Avenue de Fourchesvieilles à Orange
Le loyer moyen estimé au 543 Avenue de Fourchesvieilles est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
