174 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°176 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0464 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 35 mètres
- - Orange à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 644 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue de l'Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue de l'Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 174 Avenue de l'Arc de Triomphe se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de l'Arc de Triomphe par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de l'Arc de Triomphe se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Orange et 27.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue de l'Arc de Triomphe à Orange
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue de l'Arc de Triomphe est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
