Rue des Phocéens, 84100 Orange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Phocéens, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Phocéens dans son marché local
Prix Rue des Phocéens par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Phocéens se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Orange et 15.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Phocéens à Orange
Le loyer moyen estimé Rue des Phocéens est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Phocéens
Les ventes enregistrées Rue des Phocéens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Phocéens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc De Triomphe à 72 mètres
- - Orange à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1499 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 555 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Phocéens
Adresses Rue des Phocéens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Phocéens, classées par tranches de numéros.
