212 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°210 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 75 mètres
- - Orange à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 616 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 212 Avenue de l'Arc de Triomphe
Une vente a été recensée au 212 Avenue de l'Arc de Triomphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 212 Avenue de l'Arc de Triomphe se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue de l'Arc de Triomphe par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue de l'Arc de Triomphe se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Avenue de l'Arc de Triomphe à Orange
Le loyer moyen estimé au 212 Avenue de l'Arc de Triomphe est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
