70 Avenue de Nogent, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 263 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Avenue de Nogent, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 70 Avenue de Nogent, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart romain à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 188 mètres
- Orange à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 240 mètres
- Collège Jean Giono à 240 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 546 mètres
- Ecole maternelle Le Castel à 192 mètres
- Ecole elementaire Le Castel à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue de Nogent

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Avenue de Nogent(2 478€)

86 Avenue de Nogent(2 477€)

37 Avenue de Nogent(2 631€)

117 Avenue de Nogent(2 474€)

121 Avenue de Nogent(2 532€)

143 Avenue de Nogent(2 504€)

42 Impasse Prés de Croze(2 461€)

35 Rue William et Catherine Booth(2 480€)

Prix du 70 Avenue de Nogent dans son marché local

Prix du 70 Avenue de Nogent par rapport à la voie

Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 70 Avenue de Nogent se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue de Nogent par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de Nogent se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Orange et -19.11 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Dardun, 84100 Orange(2,449 €)

Avenue Félix Ripert, 84100 Orange(2,316 €)

Impasse Prés de Croze, 84100 Orange(2,522 €)

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 84100 Orange(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue de Nogent

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.