110 Avenue de Verdun, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°107 et de n°87.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de Verdun, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyne Claire à 162 mètres
- - Orange à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1046 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 773 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 110 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 110 Avenue de Verdun se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de Verdun par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de Verdun se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Orange et 13.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de Verdun à Orange
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de Verdun est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 110 Avenue de Verdun à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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