1 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 640 € à 2 328 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 et de 0.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourtoules à 143 mètres
- Orange à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1163 mètres
- Collège privé Saint Louis à 1153 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 659 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 97 mètres
- Ecole elementaire Pourtoules à 44 mètres

Ventes au 1 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

75 000 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.5 m²

1 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Général Leclerc(1 793€)

5 Avenue du Général Leclerc(1 792€)

7 Avenue du Général Leclerc(1 790€)

7 bis Avenue du Général Leclerc(1 788€)

31 Rue de la Fabrique(1 775€)

45 Rue de la Fabrique(1 844€)

2 Cours Pourtoules(1 846€)

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.94 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange(2,594 €)

Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange(2,047 €)

Cours Pourtoules, 84100 Orange(2,039 €)

Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.