11 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 165 mètres
- - Orange à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1138 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 98 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 72 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 11 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Orange et 11.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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