9 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 8.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 160 mètres
- - Orange à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1140 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 96 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Orange et 19.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G. SILVY
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Swixim Orange
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Abord Castanet Immobilier
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