25 Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°37 et du 4.1 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 109 mètres
- - Orange à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1125 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 173 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Maréchal Foch à Orange
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Maréchal Foch est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
