496 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 496 Avenue Félix Ripert, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°498 et de n°512.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 496 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 436 mètres
- - Collège Jean Giono à 436 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 753 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 168 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Avenue Félix Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 496 Avenue Félix Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Avenue Félix Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Avenue Félix Ripert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°496 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Avenue Félix Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Avenue Félix Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue Félix Ripert dans son marché local
Prix du 496 Avenue Félix Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 496 Avenue Félix Ripert se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue Félix Ripert par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Avenue Félix Ripert se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Orange et 36.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 496 Avenue Félix Ripert à Orange
Le loyer moyen estimé au 496 Avenue Félix Ripert est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
