774 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 774 Avenue Félix Ripert, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°790 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 774 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante tertiaire.
3 niveaux - 29 locaux - 74 parkings - 4341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1941 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1944 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1790 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1942 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 202 mètres
- - Collège Jean Giono à 202 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 693 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 68 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 580 mètres
Ventes au 774 Avenue Félix Ripert
Les 3 ventes au 774 Avenue Félix Ripert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 774 Avenue Félix Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 774 Avenue Félix Ripert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 774 Avenue Félix Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 774 Avenue Félix Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 774 Avenue Félix Ripert dans son marché local
Prix du 774 Avenue Félix Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 774 Avenue Félix Ripert se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 774 Avenue Félix Ripert par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 774 Avenue Félix Ripert se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Orange et 19.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 774 Avenue Félix Ripert à Orange
Le loyer moyen estimé au 774 Avenue Félix Ripert est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
