26 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°33 et du 1.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Argensol.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Bis à 42 mètres
- - Orange à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1550 mètres
- - Collège Jean Giono à 1550 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 317 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Frédéric Mistral, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 26 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 26 Avenue Frédéric Mistral se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Frédéric Mistral se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Orange et -24.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
