12 bis Avenue Jean-Henri Fabre, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 891 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 31 parkings - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral Bis à 129 mètres
- Orange à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1540 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 1255 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 675 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 348 mètres
- Ecole primaire privée La Nativité à 258 mètres

Ventes au 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre

Les 0 ventes au 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Orange et 3.04 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Capty, 84100 Orange(2,185 €)

Rue Pierre Sémard, 84100 Orange(2,159 €)

Rue du Terrier, 84100 Orange(2,049 €)

Rue Paul Mariéton, 84100 Orange(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Jean-Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.