225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 31.88 % à celui du n°210 et de n°186.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'arc/Pkg Du Bourbonnais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 447 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 156 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 581 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Orange et 6.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Orange
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
