Rue Montesquieu, 84100 Orange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquieu à Orange
Le loyer moyen estimé Rue Montesquieu est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 328 mètres
- - Orange à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2180 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 635 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 476 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 284 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
