664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°707 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°606.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 650 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 291 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Orange
Le loyer moyen estimé au 664 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
