765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°779 et de n°776.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtadine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 724 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 603 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 283 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 283 mètres
Ventes au 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Orange
Le loyer moyen estimé au 765 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
