85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc De Triomphe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 467 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 181 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Orange
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
