22 Avenue Rodolphe d'Aymard, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Rodolphe d'Aymard, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 9 parkings - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 31 mètres
- - Orange à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 935 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 323 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Rodolphe d'Aymard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Rodolphe d'Aymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard par rapport à la voie
Sur Avenue Rodolphe d'Aymard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 22 Avenue Rodolphe d'Aymard se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Rodolphe d'Aymard par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Rodolphe d'Aymard se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Rodolphe d'Aymard à Orange
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Rodolphe d'Aymard est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
