824 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 824 Boulevard Édouard Daladier, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°820 mais identique à celui du n°840.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 824 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 173 mètres
- - Orange à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1164 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 771 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 99 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 824 Boulevard Édouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 824 Boulevard Édouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 824 Boulevard Édouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 824 Boulevard Édouard Daladier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°824 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 824 Boulevard Édouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 824 Boulevard Édouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 824 Boulevard Édouard Daladier dans son marché local
Prix du 824 Boulevard Édouard Daladier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 824 Boulevard Édouard Daladier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 824 Boulevard Édouard Daladier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 824 Boulevard Édouard Daladier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Orange et 21.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 824 Boulevard Édouard Daladier à Orange
Le loyer moyen estimé au 824 Boulevard Édouard Daladier est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
