840 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 840 Boulevard Édouard Daladier, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°824 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°846.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 840 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 174 mètres
- - Orange à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1155 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 109 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 840 Boulevard Édouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 840 Boulevard Édouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 840 Boulevard Édouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 840 Boulevard Édouard Daladier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°840 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Boulevard Édouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Boulevard Édouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Boulevard Édouard Daladier dans son marché local
Prix du 840 Boulevard Édouard Daladier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 840 Boulevard Édouard Daladier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Boulevard Édouard Daladier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 840 Boulevard Édouard Daladier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Orange et 21.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 840 Boulevard Édouard Daladier à Orange
Le loyer moyen estimé au 840 Boulevard Édouard Daladier est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
