261 Chemin de Bel Air, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Bel Air, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°178 et de 7.06 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Chemin de Bel Air, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 219 mètres
- - Orange à 2436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 708 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 708 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 1319 mètres
- - Ecole primaire Le Grès à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 261 Chemin de Bel Air se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Bel Air par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Bel Air se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Orange et -9.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Chemin de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Chemin de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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