71 Chemin de Bel Air, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 71 Chemin de Bel Air, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 918 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 626 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 626 mètres
Ventes au 71 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée au 71 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Chemin de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 71 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 71 Chemin de Bel Air se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de Bel Air par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de Bel Air se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Orange et -22.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 71 Chemin de Bel Air à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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