431 Chemin de Mercadier, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin de Mercadier, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°439 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 431 Chemin de Mercadier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Argensol à 323 mètres
- - Orange à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 698 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 863 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin de Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin de Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Chemin de Mercadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Chemin de Mercadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin de Mercadier dans son marché local
Prix du 431 Chemin de Mercadier par rapport à la voie
Sur Chemin de Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 431 Chemin de Mercadier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin de Mercadier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin de Mercadier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Orange et -9.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 431 Chemin de Mercadier à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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