151 Chemin de Nogaret, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Chemin de Nogaret, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°139 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Chemin de Nogaret, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 205 mètres
- - Orange à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1058 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 473 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 132 mètres
Ventes au 151 Chemin de Nogaret
Une vente a été recensée au 151 Chemin de Nogaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Chemin de Nogaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Chemin de Nogaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Chemin de Nogaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Chemin de Nogaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Chemin de Nogaret dans son marché local
Prix du 151 Chemin de Nogaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Nogaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 151 Chemin de Nogaret se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Chemin de Nogaret par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Chemin de Nogaret se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Orange et 22.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Chemin de Nogaret à Orange
Le loyer moyen estimé au 151 Chemin de Nogaret est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
