45 Chemin des Amandiers, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°26 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Chemin des Amandiers, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 46 mètres
- - Orange à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 876 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 444 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 431 mètres
Ventes au 45 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée au 45 Chemin des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 45 Chemin des Amandiers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Amandiers par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Amandiers se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Orange et -15.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
