10 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 179 mètres
- - Orange à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1171 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 767 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 69 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Aristide Briand, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 10 Cours Aristide Briand se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Aristide Briand par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Aristide Briand se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Orange et 19.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Aristide Briand à Orange
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Aristide Briand est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
