22 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 144 mètres
- - Orange à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1131 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 804 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Aristide Briand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 22 Cours Aristide Briand se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Aristide Briand par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Aristide Briand se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Orange et 16.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cours Aristide Briand à Orange
Le loyer moyen estimé au 22 Cours Aristide Briand est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
