39 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 ter et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 159 mètres
- - Orange à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 887 mètres
- - Collège Jean Giono à 887 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 517 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cours Aristide Briand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 39 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 39 Cours Aristide Briand se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Aristide Briand par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Aristide Briand se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Orange et 17.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Cours Aristide Briand à Orange
Le loyer moyen estimé au 39 Cours Aristide Briand est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
