14 Impasse César Baldaccini, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse César Baldaccini, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse César Baldaccini, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygues à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 350 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse César Baldaccini
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse César Baldaccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse César Baldaccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse César Baldaccini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse César Baldaccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse César Baldaccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse César Baldaccini dans son marché local
Prix du 14 Impasse César Baldaccini par rapport à la voie
Sur Impasse César Baldaccini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 14 Impasse César Baldaccini se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse César Baldaccini par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse César Baldaccini se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Orange et -7.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 14 Impasse César Baldaccini à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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