26 Impasse des Frères Boissel, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Frères Boissel, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse des Frères Boissel, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 136 mètres
- - Orange à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1217 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 805 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 133 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Frères Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Frères Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Frères Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Frères Boissel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Frères Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Frères Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Frères Boissel dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Frères Boissel par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Boissel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 26 Impasse des Frères Boissel se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Frères Boissel par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Frères Boissel se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Orange et 9.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse des Frères Boissel à Orange
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse des Frères Boissel est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
