4 Impasse des Glycines, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Glycines, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 200 mètres
- - Orange à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 831 mètres
- - Collège Jean Giono à 831 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 511 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Glycines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Impasse des Glycines se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Glycines par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Glycines se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Glycines à Orange
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Glycines est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
