13 Impasse des Marguerites, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Marguerites, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 243 mètres
- - Orange à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 788 mètres
- - Collège Jean Giono à 788 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 542 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 361 mètres
Ventes au 13 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Marguerites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 13 Impasse des Marguerites se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Marguerites par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Marguerites se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Orange et 19.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Marguerites à Orange
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Marguerites est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
