2 Impasse du Muguet, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Muguet, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 205 mètres
- - Orange à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1217 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 232 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Impasse du Muguet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Muguet se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Orange et 27.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Muguet à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Muguet est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
